אל תנהל נכסים באקסלים ופתקים. הבית שלי נותנת לך שליטה מלאה על ניהול הנכסים, ניהול הדיירים והפקת חוזה שכירות דיגיטלי מהחוזה הראשון ועד הדוח השנתי.
שלושה צעדים והבית שלי מנהלת בשבילך את הנכסים, הדיירים, החוזים והתשלומים דיגיטלית, מאובטחת ומסודרת.
הוסף את הנכסים שלך עם כל הפרטים תוך דקות
נסח חוזה עם AI, שלח לדייר לחתימה דיגיטלית
תזרים, דוחות, תחזוקה. הכל בלוח בקרה אחד
ארבעה נושאים שכל משכיר צריך לדעת על ניהול נכסים, ניהול דיירים, חוזה שכירות דיגיטלי ועוזר AI.
הבית שלי היא מערכת ניהול נכסים מקצה לקצה: כל נכס מתועד עם כתובת, מטבע, תמונות, מסמכים, חישוב תשואה אוטומטי ושיוך לדיירים ולחוזים. אשף הוספת נכס מנחה אותך ב-6 שלבים פשוטים, גם אם זה הנכס הראשון שלך וגם אם יש לך עשרות יחידות.
במערכת אפשר לנהל דירות, בתים פרטיים, מבנים מסחריים, חניות ומחסנים כל סוג של נכס שכירות. כל פעולה הכנסה, הוצאה, תיקון, חוזה נשמרת בכרטיס הנכס ומאפשרת לך לראות בכל רגע מה התשואה האמיתית.
ניהול הדיירים בהבית שלי מאחד את כל המידע על הדיירים שלך במקום אחד: פרטי קשר, תעודת זהות, חוזים פעילים והיסטוריים, היסטוריית תשלומים, בקשות תחזוקה ומסמכים חתומים. אפשר לסנן לפי נכס, לפי תקופה או לפי סטטוס תשלום.
לכל דייר יש פורטל אישי שבו הוא רואה את החוזה שלו, מצב התשלומים ופותח בקשת תחזוקה בלי שיחות טלפון מיותרות. כל בקשה נכנסת אוטומטית למודול התחזוקה של המשכיר.
הבית שלי מאפשרת ליצור חוזה שכירות דיגיטלי מלא תוך דקות: מילוי טופס מובנה, ניסוח מקצועי על-ידי עוזר ה-AI, שליחת החוזה לדייר במייל, חתימה גרפית מהמובייל או הדפדפן, אימות OTP, חתימת SHA-256 על המסמך הסופי ותעודת השלמה (Certificate of Completion) מצורפת לכל חוזה חתום.
החוזים זמינים בעברית, באנגלית, בערבית וברוסית, וניתנים להורדה בכל זמן בפורמט PDF. החוזה הסופי מאומת קריפטוגרפית ועומד בדרישות החוק להוכחת כריתת חוזה דיגיטלית.
עוזר ה-AI של הבית שלי הוא לא צ׳אט-בוט גנרי. הוא יודע לראות את הנכסים שלך, את הדיירים שלך ואת התזרים שלך, ויודע לענות על שאלות כמו ״מה התשואה השנתית של הדירה ברחוב הרצל?״, ״כמה הוצאתי על תחזוקה השנה?״ או ״תנסח לי סעיף יציאה מהחוזה לפי החוק הישראלי״.
המודל פועל בשלוש רמות אמון שאתה בוחר: יועץ (קריאה בלבד), שותף (מציע פעולות לאישורך) וסוכן (מבצע אוטומטית באישור מוקדם). הנתונים לא יוצאים החוצה ולא משמשים לאימון מודלים.
כל מה שרצית לדעת לפני שאתה מתחיל
הבית שלי (MCM MyHome) היא מערכת ישראלית לניהול נכסי שכירות. כוללת ניהול נכסים, ניהול דיירים, חוזה שכירות דיגיטלי עם חתימה חכמה, תזרים מזומנים, תחזוקה, דוחות ועוזר AI מובנה. עובדת בעברית, אנגלית, ערבית ורוסית, ומיועדת למשכירים פרטיים ולחברות ניהול.
כן. הבית שלי בנויה במיוחד למשכיר הפרטי מאחד עם דירה אחת ועד משקיע עם עשרות יחידות. אשף הוספת נכס מקצר את הרישום לכמה דקות, וכל הפיצ'רים של ניהול דיירים, חוזה שכירות, תזרים, תחזוקה ודוחות זמינים גם במסלול החינמי.
ניהול הדיירים בהבית שלי מאחד את כל המידע על כל דייר במקום אחד: פרטי קשר, ת.ז., חוזה פעיל, היסטוריית תשלומים ובקשות תחזוקה. לכל דייר פורטל אישי שמאפשר לו לראות את החוזה, את התשלומים ולפתוח בקשת תחזוקה בלי שיחות טלפון מיותרות.
חוזה שכירות דיגיטלי הוא חוזה מלא שנערך, נשלח, נחתם ומאומת באמצעות המערכת בלי נייר ובלי פגישה פיזית. בהבית שלי החוזה כולל ניסוח AI מקצועי, חתימה גרפית מהמובייל או הדפדפן, אימות OTP במייל, חתימת SHA-256 על המסמך הסופי, ותעודת השלמה (Certificate of Completion). החוזה זמין בעברית, אנגלית, ערבית ורוסית.
כן. יש מסלול חינמי לתמיד שמתאים למשכיר עם נכס אחד או שניים, וכולל את כל הפיצ'רים המרכזיים: ניהול נכסים, ניהול דיירים, חוזים דיגיטליים, תזרים, תחזוקה ודוחות. מסלולים בתשלום זמינים למשכירים עם יותר נכסים ולחברות ניהול שצריכות White-label ו-API.
כן. המערכת בנויה על Row-Level Security (RLS) ברמת מסד הנתונים, הצפנה AES-256 במנוחה ו-SSL/TLS 1.3 בתעבורה, ומתארחת בחוות שרתים עם תקני SOC 2 Type II ו-ISO 27001. אין להבית שלי גישה לחוזים, לתעודות זהות או לטלפונים שמוזנים הם נשארים אצלך בלבד.
כן. עוזר AI מובנה שיודע לראות את הנכסים, הדיירים והתזרים שלך, לענות על שאלות מבוססות נתונים, לנסח חוזים בעברית/אנגלית/ערבית/רוסית, ולנתח רווחיות. עובד בשלוש רמות אמון: יועץ (קריאה בלבד), שותף (מציע פעולות לאישור) וסוכן (מבצע אוטומטית באישור מוקדם).
ארבע שפות מלאות: עברית, אנגלית, ערבית ורוסית. כולל תמיכה ב-RTL לעברית וערבית, פורמטים מקומיים של תאריכים ומספרים, וחוזי שכירות מתורגמים בכל ארבע השפות.
כן. המערכת רספונסיבית לחלוטין ועובדת על מובייל, טאבלט ודסקטופ. בנוסף יש אפליקציית דסקטופ ל-Windows ו-macOS עם סנכרון מלא לענן.
כל משתמש רשאי לפנות אלינו בכל עת בבקשה למחוק את חשבונו ואת כתובת הדוא"ל שלו לחלוטין משרתי המערכת. הבקשה מטופלת מיד בהתאם לחוק הגנת הפרטיות הישראלי, התשמ"א-1981.
הצטרף לאלפי משכירים שכבר עברו לניהול דיגיטלי. התחל בחינם, שדרג כשתרצה.